Цели и предмет деятельности ЖСК

Являясь некоммерческой организацией, ЖСК ставит своей целью удовлетворение потребности граждан РФ, иностранных граждан а также лиц без гражданства в приобретении права собственности на жилище.
Жилищно-строительный кооператив «Новый Дом» (далее «ЖСК») создается по инициативе граждан
ЖСК осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ (статья 116), действующим законодательством и настоящим Уставом.
Деятельность ЖСК строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.
ЖСК создано на неограниченный срок. Полное наименование ЖСК на русском языке – Жилищно-строительный кооператив «Новый Дом».
Сокращенное наименование – ЖСК «Новый Дом».
Согласно Устава ЖСК создается в целях удовлетворения потребностей своих членов в жилых помещениях (домах) на территории Российской Федерации и последующей передачей их в собственность членам ЖСК, внесшим паевые взносы в полном размере, в порядке и в сроки, установленными Уставом ЖСК.
Для достижения уставных целей ЖСК вправе осуществлять следующие виды деятельности:
осуществление функций заказчика, инвестора, застройщика, подрядчика для строительства индивидуальных и блокированных многоквартирных жилых домов (жилых помещений), объектов социального назначения, строительства и эксплуатации дорожной и инженерной инфраструктуры ЖСК;
осуществление функций собственника или арендатора земельного участка (земельных участков), предоставленных для жилищного строительств;
оказание содействия членам ЖСК в строительстве индивидуальных и блокированных многоквартирных жилых домов (жилых помещений);
управление недвижимым имуществом;
другие виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ.

ЖСК «Новый домовой»

ЖСК «Новый домовой» создано для реализации проекта строительства малоэтажных жилых домов с использованием современных технологий.

Мы планируем реализовывать проект со следующими характеристиками:

Площадь застройки — 260 кв.м. (прямоугольник 15м х17м)
Количество квартир — 12
Этажность — 3
Инженерное обеспечение дома предусматривает
центральное водоснабжение и водоотведение
электроснабжение
газификацию
телефонию
теплоснабжение
Прилегающий к дому участок будет благоустроен и оснащен зоной отдыха и парковкой для автомобилей.
Стоимость строительства дома — 24 000 000 рублей (без учета стоимости земельного участка)

Первостепенной задачей для нас является подбор участка размером не менее 400 кв.м., расположенный в населенном пункте в сложившейся застройке или в зоне формирования новых районов городских и сельских поселений.

Варианты получения права на застройку

аренда земельного участка по договору, заключенному с администрацией муниципального образования
покупка земельного участка у собственника
соглашение с собственником земельного участка о совместном участии в проекте

Приглашаем всех заинтересованных лиц к сотрудничеству по реализации проекта малоэтажного строительства в части подбора подходящих земельных участков.
Вознаграждение за проделанную работу зависит от предложенного варианта и может составлять до 10% от рыночной стоимости выбранного варианта.

Председатель ЖСК «Новый домовой» И.Б.Олесова