Экотуризм в столице российской провинции

В Урюпинском районе Волгоградской области у меня есть около 50 соток земли, сад и огород 
Есть несколько домиков для летнего проживания 
Жилье требует небольшого ремонта 
Работа простая — привести в порядок постройки, запустевший сад 
Рядом река Хопер, рыбалка круглый год 
В лесу можно охотиться (я не любитель этого, но уток стреляют) 
До города — 5 км 
Ищу партнера по организации нового вида отдыха для городских жителей — проживаниена даче, без обременительного ухода за огородом, но по желанию 
Целевая аудитория — молодые бабушки с внуками, родители с детьми, желающими приблизиться к природе, но ненадолго, просто близко посмотреть 
Денежные вложения — поровну 
От меня — маркетинг и продажи, организация правовой части бизнеса 
От партнера — хозяйственная часть, руководство обслуживающим персоналом, его набор, тестирование, контроль исполнения работ 
Нужно будет организовать ферму с домашними животными, как в качестве контактного зоопарка, так и в качестве источника харчей для проживающих и продажи на рынке 
Есть место для организации цеха по заготовке и переработке овощей и фруктов. 
Нет денег — можете вкладываться в проект натуральным трудом