При закладке фундамента в малоэтажном загородном строительстве очень часто приходится решать вопрос дополнительной подготовки участка, что отнимает много времени и сил. На помощь строителям пришли российские изобретатели, разработавшие винтовые сваи.
Первоначально винтовые сваи применялись для быстрого возведения объектов военного назначения на болотистых грунтах, на ограниченных строительных площадках, в том числе с большим уклоном и в условиях вечной мерзлоты. Но их замечательные свойства очень быстро по достоинству оценили гражданские строители.
Винтовая свая представляет собой трубу с лопастью специальной конфигурации. Она состоит из оголовка, ствола и лопасти на нижнем конце. Ствол сваи служит для передачи нагрузки от оголовка на лопасть и восприятия части бокового усилия. Лопасть служит для преобразования вращательного момента в поступательное движение во время погружения сваи, и для распределения усилий по большей площади грунта во время эксплуатации фундамента.
Отмечая преимущества винтовых свай перед другими типами фундаментов, особенно следует отметить следующие моменты:
Винтовые сваи экономичны, позволяют полностью отказаться от земляных работ. Фундамент на винтовых сваях может быть возведен даже на неровном, необработанном от пней участке, или наоборот, на аккуратном ухоженном газоне вручную и не требует применение строительной техники.
Они позволяют возводить дома и другие объекты на склонах, в непосредственной близости от больших деревьев на торфяных и обводненных грунтах.
К уже построенным на винтовых сваях домам и другим объектам легко пристраивать новые сооружения.
Значительно сокращаются сроки установки фундамента.
Работы можно вести зимой. Благодаря лопасти, винтовые сваи без всяких проблем вворачивается в мерзлый грунт. Все что нужно для начала работ в зимнее время это расчистка снегового слоя (если он присутствует) под фундаментное поле.
Винтовые сваи обладают огромной несущей способностью как на сжимающие, так и на выдергивающие нагрузки, противостоят силам морозного пучения. Они применимы для любых грунтов, кроме скальных пород.
Высокую несущую способность винтовой сваи объяснить просто; при завинчивании межвитковые промежутки почвы не разрыхляют, а наоборот, уплотняют ее лопастью.
Для предотвращения процесса коррозии поверхностей винтовых свай, применяется технология холодного оцинкования фирмы Zinga — подробнее на сайте компании www.zinga.ws/pokrz.html.
Покрытие Zinga – это тонкопленочное цинковое покрытие, исключительно эффективно защищающее черные металлы от ржавчины. Оно сочетает достоинства горячего оцинкования и лакокрасочных покрытий, исключает ряд их недостатков и имеет уникальные преимущества. Покрытие Zinga обеспечивает одновременно и активную (катодную) аналогичную горячей оцинковке и пассивную (барьерную/пленочную) как у красок, защиту ржавления.
Основным принципом защиты черных металлов покрытием Zinga является принцип катодной (активной) защиты посредством жертвенных электронов. Принцип заключается в том, что один металл (цинк) расходуется для защиты другого металла (железа). Основным доводом в пользу применения цинка в качестве защитного покрытия для стали является тот факт, что цинк подвергается коррозии гораздо медленнее, чем железо в большинстве окружающих сред.
Zinga – это промышленный высококачественный продукт, представляющий собой однокомпонентный жидкий состав, состоящий из электролитического цинка частотой 99,995% , летучих веществ и связующих агентов.
После ввинчивания, все оголовки свай обвариваются при помощи электродуговой сварки, металлическим швеллером в который устанавливается монтажный брус. В результате получается единая прочная конструкция, готовая для монтажа перекрытия.
вторник, 23 февраля 2010 г.
Фундамент на винтовых сваях
Винтовые сваи - универсальное решение, когда вам требуется быстро (срочно) построить фундамент.
Винтовые сваи - это:
* единственное решение, когда вам необходимо строительство фундамента зимой, когда необходимо построить фундамент, не смотря на погодные условия и, не зависимо от сезона
* решение, когда необходимо строительство фундамента на проблемных почвах и при близком залегании воды, а также на болотистой местности
* решение, когда необходимо строительство фундамента в агрессивных почвах
* решение, когда необходимо строительство фундамента в прибрежной полосе. Винтовая свая разрабатывалась специально для установки ЛЭП, мостов и набережных
* решение, когда необходимо строительство фундамента без привлечения тяжелой строительной техники
* решение, когда строительство фундамента выполняется в труднодоступных местах
Винтовая свая - это готовый фундамент для установки столбов освещения, заборных столбов.
Винтовые сваи применяются во всем мире для устройства фундамента под жилые и коммерческие (промышленные) объекты, для установки тяжелых станков и оборудования, применяются для укрепления грунта на склонах и при разработке котлованов, а также при террасировании, это первая линия обороны против плохих почв, оползней, наводнений и времени. Винтовые сваи - это баланс цены и качества, когда вам необходимо быстро обеспечить надежную и долгосрочную основу для крупных структур, таких как цеха, ангары, склады, навесы и тп.
Винтовые сваи - это отказ от земляных работ, те экономия дополнительных средств для других строительных работ. Вы можете возводить фундамент на не выровненных участках, там, где нет возможности выкорчевать пни, или убрать то, что осталось от старого, уже непригодного, фундамента.
Для устройства фундамента стальная анкерная винтовая свая, покрытая антикоррозионным составом, длиной от 2 м, погружается в грунт методом завинчивания на глубину не менее 1,5 м (глубина промерзания грунтов в Московской обл.) согласно разметке в соответствии с разработанным планом свайного поля фундамента. При залегании в верхних слоях просадочных грунтов (например, торфа) винтовая свая наращивается на необходимую длину и завинчивается до тех пор, пока не пройдет этот слой. Винтовые опоры подрезают в уровень, определяемый проектом. Стволы свай можно залить бетоном до уровня их подрезки. Поверх ствола можно установить оголовок, на который монтируется деревянная фундаментная обвязка (рандбалка), или соединить все сваи стальным ростверком из швеллера необходимого сечения.
С одним из вариантов описания устройства фундамента на винтовых сваях можно ознакомиться здесь
http://karkasny-dom.ru/vintovye_fundamenty
Винтовые сваи - это:
* единственное решение, когда вам необходимо строительство фундамента зимой, когда необходимо построить фундамент, не смотря на погодные условия и, не зависимо от сезона
* решение, когда необходимо строительство фундамента на проблемных почвах и при близком залегании воды, а также на болотистой местности
* решение, когда необходимо строительство фундамента в агрессивных почвах
* решение, когда необходимо строительство фундамента в прибрежной полосе. Винтовая свая разрабатывалась специально для установки ЛЭП, мостов и набережных
* решение, когда необходимо строительство фундамента без привлечения тяжелой строительной техники
* решение, когда строительство фундамента выполняется в труднодоступных местах
Винтовая свая - это готовый фундамент для установки столбов освещения, заборных столбов.
Винтовые сваи применяются во всем мире для устройства фундамента под жилые и коммерческие (промышленные) объекты, для установки тяжелых станков и оборудования, применяются для укрепления грунта на склонах и при разработке котлованов, а также при террасировании, это первая линия обороны против плохих почв, оползней, наводнений и времени. Винтовые сваи - это баланс цены и качества, когда вам необходимо быстро обеспечить надежную и долгосрочную основу для крупных структур, таких как цеха, ангары, склады, навесы и тп.
Винтовые сваи - это отказ от земляных работ, те экономия дополнительных средств для других строительных работ. Вы можете возводить фундамент на не выровненных участках, там, где нет возможности выкорчевать пни, или убрать то, что осталось от старого, уже непригодного, фундамента.
Для устройства фундамента стальная анкерная винтовая свая, покрытая антикоррозионным составом, длиной от 2 м, погружается в грунт методом завинчивания на глубину не менее 1,5 м (глубина промерзания грунтов в Московской обл.) согласно разметке в соответствии с разработанным планом свайного поля фундамента. При залегании в верхних слоях просадочных грунтов (например, торфа) винтовая свая наращивается на необходимую длину и завинчивается до тех пор, пока не пройдет этот слой. Винтовые опоры подрезают в уровень, определяемый проектом. Стволы свай можно залить бетоном до уровня их подрезки. Поверх ствола можно установить оголовок, на который монтируется деревянная фундаментная обвязка (рандбалка), или соединить все сваи стальным ростверком из швеллера необходимого сечения.
С одним из вариантов описания устройства фундамента на винтовых сваях можно ознакомиться здесь
http://karkasny-dom.ru/vintovye_fundamenty
среда, 27 мая 2009 г.
Выбор земельного участка
Выбирая земельный участок, на котором будет располагаться будущий дом, нельзя руководствоваться одними эмоциями и субъективными впечатлениями. Сколь бы прекрасным ни показался вам тот или иной ландшафт, нужно обстоятельно изучить окружающую местность, чтобы обнаружить возможные «подводные камни». Незаметные на первый взгляд обстоятельства способны впоследствии создать немало проблем. Вплоть до невозможности строительства…
Выбор участка – это первый и один из самых важных этапов в строительстве. Главный фактор при этом – соответствие участка своему прямому назначению.
При формулировке требований к земельному участку следует руководствоваться вашими возможностями и потребностями.
Для малобюджетного 8-квартирного дома критерии выбора места расположения будут следующими:
• транспортная доступность в понятиях региона строительства
• наличие сложившейся инфраструктуры (магазин, аптека, детские образовательные учреждения и т.д.)
• достаточная удаленность от шумных автомобильных трасс и дешевых жилых многоэтажек
• наличие рядом леса, парка, водоема
• ландшафтная привлекательность
• экологическая чистота (отсутствие вредных производств)
• минимальный размер участка от 4 соток
Окончательный выбор земельного участка для дома
Если вас устраивает и геология будущего земельного участка, и наличие инженерных коммуникаций, и транспортное сообщение, и цена, то следует обратить внимание и на документы, которыми оформлено право собственности на предлагаемый земельный участок.
Удостоверившись в легитимности предоставленных документов, на всякий случай поинтересуйтесь о существующей ситуации и перспективных планах градостроительного развития территории того места, где находится этот участок. Такая информация поможет избежать появления в обозримом будущем малоприятных сюрпризов, связанных с тем, что под боком у вас окажется какой-нибудь завод или оживленная транспортная магистраль.
Выбор участка – это первый и один из самых важных этапов в строительстве. Главный фактор при этом – соответствие участка своему прямому назначению.
При формулировке требований к земельному участку следует руководствоваться вашими возможностями и потребностями.
Для малобюджетного 8-квартирного дома критерии выбора места расположения будут следующими:
• транспортная доступность в понятиях региона строительства
• наличие сложившейся инфраструктуры (магазин, аптека, детские образовательные учреждения и т.д.)
• достаточная удаленность от шумных автомобильных трасс и дешевых жилых многоэтажек
• наличие рядом леса, парка, водоема
• ландшафтная привлекательность
• экологическая чистота (отсутствие вредных производств)
• минимальный размер участка от 4 соток
Окончательный выбор земельного участка для дома
Если вас устраивает и геология будущего земельного участка, и наличие инженерных коммуникаций, и транспортное сообщение, и цена, то следует обратить внимание и на документы, которыми оформлено право собственности на предлагаемый земельный участок.
Удостоверившись в легитимности предоставленных документов, на всякий случай поинтересуйтесь о существующей ситуации и перспективных планах градостроительного развития территории того места, где находится этот участок. Такая информация поможет избежать появления в обозримом будущем малоприятных сюрпризов, связанных с тем, что под боком у вас окажется какой-нибудь завод или оживленная транспортная магистраль.
воскресенье, 26 апреля 2009 г.
Новый способ накопить на жилье
Придуман новый способ накопить на жилье
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) предлагает новую схему жилищных накоплений — через специальные вклады в универсальных банках. По истечении срока жилищного вклада он будет засчитываться в уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Для банков такие вклады будут интересны тем, что будут безотзывными и позволят получать длинное финансирование. Для граждан — повышенными госгарантиями на случай дефолта банка и возможностью получить ипотечный кредит на сравнительно выгодных условиях.
Как пишет «Коммерсантъ», предполагается, что договор жилищного накопительного вклада будет смешанным, то есть в нем будут содержаться элементы договора срочного вклада (на 3-7 лет) и предварительного договора о предоставлении ипотечного кредита по истечении срока вклада. В отличие от существующих сейчас банковских вкладов новый вид вклада предлагается сделать безотзывным (у вкладчика не будет права забрать вклад досрочно), а размер госгарантий по такому вкладу повысить до 3 млн рублей с действующих сейчас 400 тыс. рублей для обычных депозитов.
Сама идея создания в России системы жилищных накоплений не нова, однако ее реализация через закрепление в законодательстве специального вида вклада предлагается впервые. Ранее создавать систему жилищных накоплений предлагалось через институт строительных сберегательных касс. Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму летом прошлого года и предусматривал накопление средств на первоначальный взнос по ипотеке через открытие обычного вклада в специализированных банках, получающих субсидирование от государства. Однако законопроект о строительных сберкассах не дошел даже до первого чтения в Госдуме. Из-за неясности в том, как будет регулироваться деятельность таких специализированных банков, где они будут брать средства для выдачи «длинных» ипотечных кредитов, риска возникновения пирамидальных схем и необходимости бюджетных расходов для оказания господдержки вкладчикам строительных сберкасс, совет Госдумы в марте этого года отложил рассмотрение законопроекта на неопределенный срок.
В идее АСВ подобные неясности отсутствуют: предполагается, что специализированные вклады будут привлекать универсальные банки. Принцип же безотзывности позволит решить одну из главных проблем банковского сектора: возникшую в результате мирового финансового кризиса нехватку у банков стабильных источников длинных денег для выдачи ипотечных кредитов.
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) предлагает новую схему жилищных накоплений — через специальные вклады в универсальных банках. По истечении срока жилищного вклада он будет засчитываться в уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Для банков такие вклады будут интересны тем, что будут безотзывными и позволят получать длинное финансирование. Для граждан — повышенными госгарантиями на случай дефолта банка и возможностью получить ипотечный кредит на сравнительно выгодных условиях.
Как пишет «Коммерсантъ», предполагается, что договор жилищного накопительного вклада будет смешанным, то есть в нем будут содержаться элементы договора срочного вклада (на 3-7 лет) и предварительного договора о предоставлении ипотечного кредита по истечении срока вклада. В отличие от существующих сейчас банковских вкладов новый вид вклада предлагается сделать безотзывным (у вкладчика не будет права забрать вклад досрочно), а размер госгарантий по такому вкладу повысить до 3 млн рублей с действующих сейчас 400 тыс. рублей для обычных депозитов.
Сама идея создания в России системы жилищных накоплений не нова, однако ее реализация через закрепление в законодательстве специального вида вклада предлагается впервые. Ранее создавать систему жилищных накоплений предлагалось через институт строительных сберегательных касс. Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму летом прошлого года и предусматривал накопление средств на первоначальный взнос по ипотеке через открытие обычного вклада в специализированных банках, получающих субсидирование от государства. Однако законопроект о строительных сберкассах не дошел даже до первого чтения в Госдуме. Из-за неясности в том, как будет регулироваться деятельность таких специализированных банков, где они будут брать средства для выдачи «длинных» ипотечных кредитов, риска возникновения пирамидальных схем и необходимости бюджетных расходов для оказания господдержки вкладчикам строительных сберкасс, совет Госдумы в марте этого года отложил рассмотрение законопроекта на неопределенный срок.
В идее АСВ подобные неясности отсутствуют: предполагается, что специализированные вклады будут привлекать универсальные банки. Принцип же безотзывности позволит решить одну из главных проблем банковского сектора: возникшую в результате мирового финансового кризиса нехватку у банков стабильных источников длинных денег для выдачи ипотечных кредитов.
Строить дешево
Строить дешево: как, из чего и надолго ли?
Стройматериалы – вещь нужная даже в кризис. Например, если дом уже возведен под крышу, то так или иначе надо делать кровлю. Если ремонт начат, его тоже надо продолжать. А выбирать материалы удобно на различных выставках. Там можно и посмотреть, и сравнить, и в руках подержать.
Выставкам – быть!
С конца прошлого года актуальным для предстоящих публичных мероприятий стал не вопрос «Что будет на выставке?», а «Будет ли выставка?». Сомнения бродили даже вокруг знакового и крайне дорогого «удовольствия» – MIPIM-2009 в Каннах (Франция). Что и говорить, пессимисты предсказывали даже отмену множества других крупных выставок в Москве: мол, у предприятий не будет средств на оформление стендов и само участие, а также не будет посетителей – кому нужна информация о строительстве и недвижимости, если общее состояние можно описать коротко и ясно: «Денег нет».
К счастью, пессимистичные прогнозы не оправдались. Выставки и за границей, и в Москве проходят по графику. Одна из крупнейших – международная строительная и интерьерная MosBuild-2009 – проводится в 15-й раз на двух площадках («Крокус-Экспо» и «Экспоцентр на Красной Пресне») с 31 марта по 3 апреля. С 2007 года количество участников слегка сократилось: с более чем 3 тысяч до 2700 в этом году.
Строим сами
Согласно данным Мособлстата, по итогам 2008 года в Подмосковье 53% жилых домов, сданных в эксплуатацию, были построены индивидуально – самими владельцами за счет собственных или заемных средств. Общий объем такого жилья составил 2,75 млн кв. м. В нынешнем году, возможно, таких цифр и не будет, однако жилье, находящееся в высокой степени готовности, очевидно, будет достроено и принято в эксплуатацию. Таким образом, стройматериалы в любом случае найдут своих покупателей.
Как рассказали на стенде компании «Ондулин», здесь не опасаются снижения объемов продаж. Летом прошлого года этот французский концерн открыл завод в России, поэтому выпускаемый французами легкий кровельный лист (весьма популярный в загородном строительстве) теперь намного дешевле многих отечественных кровельных материалов (стоимость 1 листа 1,9 кв. м – около 350 руб., около 170 руб. за метр), не говоря уже, конечно, о дорогой металлочерепице.
Кроме того, уверены в компании, продукт в скором времени окончательно вытеснит с рынка столь любимый частными строителями шифер. Правда, и сам ондулин имеет своси минусы: он становится хрупким при отрицательных температурах, поэтому монтаж кровли при 10 градусах ниже нуля уже затруднителен. Хотя, утверждают представители компании, уже смонтированная кровля выдерживает и снеговую нагрузку, и сильные порывы ветра.
Представители новозеландской компании Ahi Roofing, производящей композитную черепицу Gerard (профильные стальные листы, покрытые крошкой натурального камня), сообщили, что доставка их продукции осуществляется морским путем. Благодаря этому новозеландский продукт тоже способен по цене конкурировать с аналогами.
Помимо прочности, легкости и надежности, композитная металлочерепица отличается своими декоративными качествами. С ее помощью можно смонтировать кровлю практически в любом стиле (романский, характерный для старинных городков, английский, имитирующий деревянное покрытие, и так далее).
Интересная альтернатива жестким черепичным покрытиям – мягкая самоклеящаяся черепица. Расход такого материала, по данным финской компании Lemminkainen, 1 упаковка на 3 кв. м готовой кровли.
Южнокорейский завод Dongbu Steel предлагает альтернативный дорогой патинированной меди вариант – алюмоцинковую сталь с рисунком (под камень, медь, кирпичную кладку и т. д.).
Вполне возможно, что именно в кризис недорогие способы отделки фасадов, да и более дешевые варианты кровельных систем как раз таки выйдут на передовую. Хотя все зависит от рачительности хозяина и его пристрастия к эстетике. Не все готовы экономить в ущерб качеству либо внешнему виду собственного жилья. Впрочем, никто не говорит, что более дешевые аналоги обязательно будут хуже. Просто это может быть другое сырье (вместо меди – сталь, вместо металлочерепицы – битумная и т. д.), менее известный производитель и более короткий срок гарантии.
Прайсы за семью печатями
Одна особенность MosBuild-2009, которую стоит отметить: компании уклоняются от разговора о ценах на свою продукцию. Прайс-листов добиться практически невозможно. Это аргументируется то плавающим курсом валют, то другими странными доводами. Однако на сайтах компаний расценки найти можно. Ведь если сравнивать, то не только качество, но и цены!
Так, 1 кв. м мягкой самоклеящейся черепицы – около 8 евро (360 руб.). 1 кв. м композитной черепицы (Бельгия, Новая Зеландия) – порядка 22 евро (990 руб.), корейской – около 20 евро (900 руб.). 1 лист медной черепицы в среднем – около 30 евро (1350 руб.) и выше. Российская медная черепица стоит около 2 тыс. руб. за 1 кв. м. Шведская металлочерепица – около 17 евро за 1 кв. м (765 руб.). 1 кв. метр шифера стоит, в зависимости от производителя, 70-80 рублей.
В любом случае выбор есть, правда на выставке импортная продукция попадается на глаза намного чаще, чем отечественная. Зато можно достроить дом, а можно и начать застройку. Благо земля в Подмосковье продается практически по бросовой цене.
Стройматериалы – вещь нужная даже в кризис. Например, если дом уже возведен под крышу, то так или иначе надо делать кровлю. Если ремонт начат, его тоже надо продолжать. А выбирать материалы удобно на различных выставках. Там можно и посмотреть, и сравнить, и в руках подержать.
Выставкам – быть!
С конца прошлого года актуальным для предстоящих публичных мероприятий стал не вопрос «Что будет на выставке?», а «Будет ли выставка?». Сомнения бродили даже вокруг знакового и крайне дорогого «удовольствия» – MIPIM-2009 в Каннах (Франция). Что и говорить, пессимисты предсказывали даже отмену множества других крупных выставок в Москве: мол, у предприятий не будет средств на оформление стендов и само участие, а также не будет посетителей – кому нужна информация о строительстве и недвижимости, если общее состояние можно описать коротко и ясно: «Денег нет».
К счастью, пессимистичные прогнозы не оправдались. Выставки и за границей, и в Москве проходят по графику. Одна из крупнейших – международная строительная и интерьерная MosBuild-2009 – проводится в 15-й раз на двух площадках («Крокус-Экспо» и «Экспоцентр на Красной Пресне») с 31 марта по 3 апреля. С 2007 года количество участников слегка сократилось: с более чем 3 тысяч до 2700 в этом году.
Строим сами
Согласно данным Мособлстата, по итогам 2008 года в Подмосковье 53% жилых домов, сданных в эксплуатацию, были построены индивидуально – самими владельцами за счет собственных или заемных средств. Общий объем такого жилья составил 2,75 млн кв. м. В нынешнем году, возможно, таких цифр и не будет, однако жилье, находящееся в высокой степени готовности, очевидно, будет достроено и принято в эксплуатацию. Таким образом, стройматериалы в любом случае найдут своих покупателей.
Как рассказали на стенде компании «Ондулин», здесь не опасаются снижения объемов продаж. Летом прошлого года этот французский концерн открыл завод в России, поэтому выпускаемый французами легкий кровельный лист (весьма популярный в загородном строительстве) теперь намного дешевле многих отечественных кровельных материалов (стоимость 1 листа 1,9 кв. м – около 350 руб., около 170 руб. за метр), не говоря уже, конечно, о дорогой металлочерепице.
Кроме того, уверены в компании, продукт в скором времени окончательно вытеснит с рынка столь любимый частными строителями шифер. Правда, и сам ондулин имеет своси минусы: он становится хрупким при отрицательных температурах, поэтому монтаж кровли при 10 градусах ниже нуля уже затруднителен. Хотя, утверждают представители компании, уже смонтированная кровля выдерживает и снеговую нагрузку, и сильные порывы ветра.
Представители новозеландской компании Ahi Roofing, производящей композитную черепицу Gerard (профильные стальные листы, покрытые крошкой натурального камня), сообщили, что доставка их продукции осуществляется морским путем. Благодаря этому новозеландский продукт тоже способен по цене конкурировать с аналогами.
Помимо прочности, легкости и надежности, композитная металлочерепица отличается своими декоративными качествами. С ее помощью можно смонтировать кровлю практически в любом стиле (романский, характерный для старинных городков, английский, имитирующий деревянное покрытие, и так далее).
Интересная альтернатива жестким черепичным покрытиям – мягкая самоклеящаяся черепица. Расход такого материала, по данным финской компании Lemminkainen, 1 упаковка на 3 кв. м готовой кровли.
Южнокорейский завод Dongbu Steel предлагает альтернативный дорогой патинированной меди вариант – алюмоцинковую сталь с рисунком (под камень, медь, кирпичную кладку и т. д.).
Вполне возможно, что именно в кризис недорогие способы отделки фасадов, да и более дешевые варианты кровельных систем как раз таки выйдут на передовую. Хотя все зависит от рачительности хозяина и его пристрастия к эстетике. Не все готовы экономить в ущерб качеству либо внешнему виду собственного жилья. Впрочем, никто не говорит, что более дешевые аналоги обязательно будут хуже. Просто это может быть другое сырье (вместо меди – сталь, вместо металлочерепицы – битумная и т. д.), менее известный производитель и более короткий срок гарантии.
Прайсы за семью печатями
Одна особенность MosBuild-2009, которую стоит отметить: компании уклоняются от разговора о ценах на свою продукцию. Прайс-листов добиться практически невозможно. Это аргументируется то плавающим курсом валют, то другими странными доводами. Однако на сайтах компаний расценки найти можно. Ведь если сравнивать, то не только качество, но и цены!
Так, 1 кв. м мягкой самоклеящейся черепицы – около 8 евро (360 руб.). 1 кв. м композитной черепицы (Бельгия, Новая Зеландия) – порядка 22 евро (990 руб.), корейской – около 20 евро (900 руб.). 1 лист медной черепицы в среднем – около 30 евро (1350 руб.) и выше. Российская медная черепица стоит около 2 тыс. руб. за 1 кв. м. Шведская металлочерепица – около 17 евро за 1 кв. м (765 руб.). 1 кв. метр шифера стоит, в зависимости от производителя, 70-80 рублей.
В любом случае выбор есть, правда на выставке импортная продукция попадается на глаза намного чаще, чем отечественная. Зато можно достроить дом, а можно и начать застройку. Благо земля в Подмосковье продается практически по бросовой цене.
суббота, 25 апреля 2009 г.
Где моя ошибка?
Моя ошибка при поиске участка состоит в том, что я до сих пор не представила более детально тот объект, который необходим именно для моего проекта.
Вот, например, моя сегодняшняя поездка в сторону Михнево (60км от Москвы по трассе М-4). Первоначальная установка - необыкновенно красивый участок в лесу, можно сказать, эксклюзив. По факту - от трассы еще 9км по узкому асфальту, а дальше - проселок неизвестной длины, петляющий между дачными кооперативами, утопающими в подмосковном болоте.
Еще одна ошибка состоит в том, что я сегодня опять повелась на реальность предложения в ущерб своим интересам и в итоге
- потратила время
- потратила финансовые ресурсы на поездку
- вызвала негативное отношение к себе со стороны продавца
Я надеялась только на то, что участок мне понравится. Интуиция говорила - "не трать время", а я ее заткнула.
В итоге - разочарование и жалость по поводу пустой поездки.
Теперь дело за малым - извлечь позитив из события.
1. Прогулка на свежем воздухе
2. Знакомство с новым местом
3. Работа над собой
Вот, например, моя сегодняшняя поездка в сторону Михнево (60км от Москвы по трассе М-4). Первоначальная установка - необыкновенно красивый участок в лесу, можно сказать, эксклюзив. По факту - от трассы еще 9км по узкому асфальту, а дальше - проселок неизвестной длины, петляющий между дачными кооперативами, утопающими в подмосковном болоте.
Еще одна ошибка состоит в том, что я сегодня опять повелась на реальность предложения в ущерб своим интересам и в итоге
- потратила время
- потратила финансовые ресурсы на поездку
- вызвала негативное отношение к себе со стороны продавца
Я надеялась только на то, что участок мне понравится. Интуиция говорила - "не трать время", а я ее заткнула.
В итоге - разочарование и жалость по поводу пустой поездки.
Теперь дело за малым - извлечь позитив из события.
1. Прогулка на свежем воздухе
2. Знакомство с новым местом
3. Работа над собой
пятница, 24 апреля 2009 г.
Подбор объекта недвижимости
Как же трудно найти то, что хочешь? Или эта трудность надуманная? Просто я боюсь начать новое дело. Так на меня не похоже. По своему характеру я всегда "бросалась в омут с головой", не раздумывая, не рассуждая о "правильности" или "неправильности" предпринимаемых действий. И результаты были примерно те, к которым я устремлялась. А поскольку четко сформулированного результата у меня зачастую не было, то и удивляться тому, что получилось, не приходится. Исключение составляют два четких достижения
- красный диплом после института
- золотая медаль после школы...
А вот семья дружная не случилась...
- красный диплом после института
- золотая медаль после школы...
А вот семья дружная не случилась...
Подписаться на:
Комментарии (Atom)